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7天娛樂公布2018年度業績——收益逾人民幣67億 溢利同比增30.9%

2019-03-30 來源:7天娛樂 字體大小:TTT
[摘要] (2019年3月29日-香港)7天娱乐地產集團有限公司(股份代號:1622.HK)欣然宣布公司、公司之附屬公司(「集團」)及合營公司截至2018年12月31日止(「報告期」)之年度經營業績。

(2019年3月29日-香港)7天娱乐地產集團有限公司(股份代號:1622.HK)欣然宣布公司、公司之附屬公司(「集團」)及合營公司截至2018年12月31日止(「報告期」)之年度經營業績。

報告期內,集團分別錄得物業合約銷售額人民幣21,986.0百萬元及收益人民幣6,735.9百萬元;歸屬于公司所有者的溢利為人民幣990.7百萬元。集團一直采納謹慎的財務策略以維持合理資本架構及資本負債比率。集團的現金及現金等價物及受限制現金合共為人民幣7,865.0百萬元,而凈負債資本比率則為32.4%;每股基本盈利為人民幣27.90分;派息每股人民幣3分。 

2018年,集團順應市場變化,采取積極的投資策略,提升產品構造能力與營銷能力,取得了良好的銷售業績,展現出強勁健康的發展態勢。截至2018年12月31日止年度的收益達到人民幣6,735.9百萬元,收益上升乃主要由于濟南的瀾湖郡和君御華府、南昌的君御世家,以及天津陽光海岸住宅物業的已交付建筑面積增加。年內,集團交付總建筑面積由截至2017年12月31日止年度的858,197平方米增加1.2%至868,680平方米。

 2018年,集團堅持城市布局戰略,年內抓住市場機會,高效執行投資策略,年內成功開拓進駐湖北武漢、浙江寧波、江蘇南通、江蘇蘇州四個新發展城市,并成功獲取多個優質項目,優質土地儲備增加顯著。截至2018年12月31日止,集團總土地儲備約為一千萬平方米。集團各分部業務皆有穩健發展:截至2018年12月31日止年度,于泛海峽西岸經濟區的分部收益為人民幣1,635.0百萬元。于中西部地區的分部收益為人民幣603.0百萬元;于環渤海經濟區的分部收益由截至2017年12月31日止年度的人民幣1,450.8百萬元大幅增加187.9%至截至2018年12月31日止年度的人民幣4,177.6百萬元。收益增加主要是由于濟南瀾湖郡及君御華府以及天津陽光海岸的已交付建筑面積增加,且濟南瀾湖郡的平均售價亦有所增加所致。

 2018年,集團繼續堅持投資深耕地產板塊的同時,拓展房地產延伸業務,正式成立7天娱乐多元化產業投資集團,多元化業務拓展迅速。年內,集團與中國科學院寧波材料技術與工程研究所等多家知名企業機構達成戰略合作,為公司的穩健發展源源不斷注入新能量。其中健康產業以小區康養綜合服務平臺的建設運營為切入點,將高質量的小區醫養健康管理模式帶入業主生活中,正在逐漸形成獨立完整的7天娱乐健康服務商業運營模式,創造新商業價值,為主業增值。

 集團獲評為「2018年中國房地產銷售100強」及「2018中國房地產住宅開發專業領先品牌價值TOP10」,于深耕城市已成功建立「7天娱乐」品牌,7天娛樂品牌價值和影響力的持續累積將繼續驅動企業健康、穩健發展。

 展望未來,集團始終堅持「以資金運營為中心,實現有質量的高周轉」,繼續堅定落實地產投資戰略,高度重視已經進駐的強二線城市的深耕力度,加大對粵港澳大灣區的投入,加強多種拿地模式的組合應用。財務上堅持穩健、審慎的策略,拓展多渠道融資,進一步為公司業務規模增長與可持續發展奠定堅實基礎。同時繼續積極推動多元化產業發展,在堅持多元化產業輕資產發展原則的同時,采取多種靈活機制,快速推動發展格局。

關鍵字: 地產,7天娱乐